“黑五月”房企融资骤降28.48%,供应链融资被叫停
房企融资骤降，供应链融资被叫停 2021年5月，同策研究院监测的40家典型上市房企共完成融资金额折合人民币共计440.91亿元，环比下降248%，同比2020年5月下滑240%，其中，股权融资占比略有回升。
过去商票这条相对“灰色”的融资链条浮出水面，与之密切相关的供应链融资也受到严控。此前，基金业协会就叫停了基金子公司备案房地产供应链类产品。
迫使房企利用企业自身信用大量开据商业承兑汇票来向产业链上下游进行变相的债权融资，将企业资金链及运营风险向相关企业转移。
月17日，证券时报·券商中国新闻记者从深圳交易所获知，销售市场立减民企房企信用保护凭据业务流程宣布落地式，为龙湖供应链管理ABS变厚融资信用水准，意味着自主创新专用工具适用民企房企负债融资获得新的研究成果。
美元债是什么意思
中国企业发行美元债券，指的是中国企业在境外市场，发行以美元计价的债券来筹集资金的融资方式。
美元债是什么意思 美元债是指以美元进行加价的债券，是由大型企业具备良好的信用的企业发行的债券，以美元做计价单位进行的债务结算。
美元债是指以美元计价的债券。亚洲美元债是指由亚洲的经济主体发行的以美元计价的债券。
发行美元债对企业的好处?
平台公司美元债作为一种融资工具，具有其优点和缺点。一方面，它可以通过发债来获取大量的资金，以便为其业务的扩张提供基础资金。
肯定是利好。中国石化再次成功发行境外外币债券，其中美元48亿、欧元15亿。本次发行是亚洲公司有史以来更大规模的美元/欧元双币种债券发行，创造了亚洲企业在欧元债券市场上取得的更低发行利率纪录。
大多数海外发行债券的中资企业都是区域或者行业的龙头企业，长期拥有较好的经营发展模式，有良好的银行融资渠道与 *** 支持，信用基本面较好，违约率较低。在美联储加息和特朗普财政政策的预期下，市场的确面临一定程度的利率风险。
还本付息的有价证券。通过国家政策鼓励，发行公司债券融资，这是对于公司拓展融资渠道，以及改善融资结构和规范公司运营，又或者是提高经营实力，都是具有非常重要的现实意义。
只能借入美元债。宝贵的外汇以利息形式流出中国。这是非常荒谬的事，明明中国银行业有钱可贷，地产商也付的起高利率。而且是合理贷款，每年15万亿的销售额，必然需要贷款支持嘛。好处是中小投资者可以买到优秀的地产公司。
城投美元债发行火爆现在大家都遇到资产荒，在全球范围都很难找到收益率超过5%的产品，但现在中资的城投企业可以接受这样的成本。
446家房企宣布破产!“80%开发商死掉”真的要来?
经济学家马光远曾断言，“未来中国将只有20%的开发商活下来，80%的开发商都会死掉！”。这也意味着，这张房企破产名单还将继续增加。房企“破产潮”开启年内近450家已经出局对于房地产企业而言，2019年的冬天早已开始。
据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开放商的破产数量已经高达446家，平均每天就有15家房地产企业倒地破产，创下历史记录。
房地产以及相关的制造业 2022年上半年房地产市场环境依然严峻，且国内疫情反复，房地产行业的整体市场规模下行，城市的房价持续走弱。
它可能也预示着部分外资开始准备撤出中国房地产市场，这将对本在严冬中的中国房地产市场“雪上加霜”--先是开发商面临偿付能力危机，其后是实力不济的房地产开发商倒闭，进而殃及国内银行。
开发商闽企加杠杆的胆量其他地区很难媲美。在国家2009年之后几次的N万亿 *** 下，狂加杠杆高速发展倒成了成功经验。
发行美元债券利率就是融资成本吗
1、融资费用是企业在资金筹资过程中发生的各种费用；资金使用费是指企业因使用资金而向其提供者支付的报酬，如股票融资向股东支付股息、红利，发行债券和借款支付的利息，借用资产支付的租金等等。
2、融资费用是企业在资金筹资 过程中发生的各种费用；资金使用费是指企业因使用资金而向其提供者支付的报酬，如股票融资向股东支付股息、红利，发行债券和借款支付的利息，借用资产支付的租金等等。
3、因为融资则意味着需要成本，融资成本既有资金的利息成本，还有可能是昂贵的融资费用和不确定的风险成本。因此，只有经过深入分析，确信利用筹集的资金所预期的总收益要大于融资的总成本时，才有必要考虑如何融资。
融创中国2022年到期美元债
融创中国2022年到期美元债每1美元面值涨6美分至75美分拓展材料企业文化同心共生，笃行致远。
月22日，融创中国发布公告称，计划于2021年2月21日提前一年赎回2022年2月到期、票面利率875%之美元债。据公开披露消息统计，融创中国于2020年3月、10月、12月分别回购48亿、3000万、18亿美元债。
年5月12日，融创中国发布公告称，公司4月陆续到期的4笔美元债优先票据利息总计047亿美元，无法在相关宽限期内偿还利息，这一公告，正式宣告了融创的违约。对于融创的暴雷，引发了市场对2022融创会不会烂尾的担心。
清盘呈请：针对融创中国的清盘呈请已经在香港特区高等法院提交，涉及未偿还优先票据本金2200万美元及应计利息。聆讯时间定于2022年11月16日上午9点30分。 债务重组：融创中国正在与债权人协商债务重组方案，以避免破产。
自2021年四季度以来，融创不断处理项目和股权资产，并且两次配股融资，董事长孙宏斌更是无息借款5亿美元给公司，以多方筹措资金解决债务之急。
上半年地产美元债到期偿付压力大，是房企爆雷的高发期。尤其明年4月份，美元债到期高达60.11亿美元，房企面临兑付高峰，资金风险压力较大。加上国内信用债，其他外债。
